12 attraktive Neubauwohnungen mit Tiefgarage in Friedrichshafen am Bodensee

In Friedrichshafen entsteht in zentraler Ortslage ca. 200 m Luftlinie vom Bodenseeufer entfernt, eine moderne Neubau Wohnanlage bestehend aus 12 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 71 bis 100 m² inkl. einer Tiefgarage mit 18 Stellplätzen im Untergeschoss.

Die funktionalen Grundrisse der Wohneinheiten überzeugen mit einer zeitlosen Architektur und garantiert modernes und attraktives Wohnen in bester exponierter Lage. Das offene Wohnkonzept und die großzügigen Verglasungen bewirken dabei beeindruckende Wohn- und Lichtverhältnisse. Ein Garant für dauerhafte Nachfrage und Wertstabilität.

Ein Highlight sind die großzügigen Dachgeschoss Maisonette Wohnungen, welche über 5-Zimmer verfügen, ein Studio, ein separates Arbeitszimmer und zwei anliegende Dachterrassen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail oder telefonisch zu Ihrer Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Das Grundstück befindet sich im Stadtkern von Friedrichshafen in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet.

Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum Seeufer bietet viele Vorteile, die das Wohnen in dieser Lage so attraktiv machen:

• Grundstück mit Grünfläche
• Zentrale Wohnlage
• Das Seeufer ist ca. 200 m Luftlinie entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl unweit vorhanden
• Die Entfernung zur Uferpromenade beläuft sich auf ca. 1,9 km vom Bauvorhaben

• Aufzug
• KfW-45 Bauweise
• Fenster mit 3-fach Energiesparverglasung
• Marken Sanitärgegenstände
• Bodengleiche Duschen
• Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
• Fußbodenheizung
• Heizungsart: Luft-Wärme Pumpe
• Terrassen im EG mit Garten (Sondereigentum)
• Optionale Gartenfläche für OG und DG Eigentümer als Sondernutzungsrecht
• Balkone bzw. Loggias im OG
• Zwei Dachterrassen pro Wohnung im 2. DG
• 18 Tiefgaragenstellplätze
• 3 Außenstellplätze
• Kellerabstellraum im Erdgeschoss

Besprechung jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Diese Unterlagen wurden uns vom Bauträger übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Objekt ID: 6286
Verfügbar ab: Sommer 2025
Kaufpreis: 509.800,00 €
Kaufpreis Garage: 37.500,00 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 73,00m²
Etage: 1
Baujahr: 2023
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattungskategorie: gehoben
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):37.500 €
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Terrassen:1
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Stellplatzart:Tiefgarage
Terrasse Gäste-WC Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Fußbodenheizung

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