Immobilie kaufen

In diesem Beitrag beschäftigen wir uns ausschließlich mit dem Kauf von Immobilien. Ob Grundstück, Haus oder Wohnung jede Immobilienkategorie verbindet im wesentlichen stets eine elementare Sache. Lage, lage, lage…

Wenn die Lage Ihnen nicht zusagt, fällt i.d.R. auch der damit zusammenhängende Immobilienkauf ins Wasser. Kompromissbereitschaft ist in diesem Fall angesagt. Deshalb sollten Sie vor dem Erwerb einer Immobilie eine Checkliste an Kriterien abarbeiten, um eine Entscheidung fällen zu können. Dabei setzen Sie die Benchmark für Ihre Kaufentscheidung. Wenn die Immobilie einen Großteil Ihrer vordefinierten Kriterien erfüllt, eignet sich das Objekt Ihrer Begierde mit großer Wahrscheinlichkeit zum Kauf. Ist die Kaufentscheidung erst einmal gefallen, müssen Sie auf die Gunst des Verkäufers hoffen. Denn ohne Käuferzuschlag, keine Immobilie. So ergeht es vielen unserer Kunden tagtäglich.

Von vielen unterschätzt ist die Tatsache im Vorfeld eine mögliche Baufinanzierung abzuklären. Diese Vorgehensweise gibt Ihnen Planungssicherheit für die bevorstehende Immobilieninvestition. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage vorgesehen ist. Ist die Finanzierung ersteinmal geprüft, erhalten unsere Kunden ein Finanzierungszertifikat ausgestellt damit sie sich bereits beim Besichtigungstermin von den Mitbewerbern abheben können. Das ist ein entscheidender Wettbewerbsvorteil. Damit suggerieren Sie dem Makler und Ihrem Verkäufer, dass Sie sich bereits mit dem Thema Baufinanzierung auseinandergesetzt haben.